در گزارش اخیر، جزئیات مربوط به ثبت‌نام و شرایط دریافت تسهیلات وام ودیعه مسکن برای سال ۱۴۰۳ بررسی شده است. این تسهیلات از طریق سامانه tem.mrud.ir قابل دسترسی است و متقاضیان می‌توانند با مراجعه به این سامانه، مراحل ثبت‌نام را انجام دهند.
**مراحل ثبت‌نام در سامانه tem.mrud.ir:**
1. ابتدا وارد سایت tem.mrud.ir شوید و گزینه “ثبت‌نام تسهیلات کمک ودیعه” را از نوار بالای صفحه انتخاب کنید.
2. پس از مطالعه دقیق قوانین و مقررات، گزینه “متن بالا را مطالعه کردم و می‌پذیرم” را تایید کنید.
3. در این مرحله، کد ملی و شماره موبایل خود را وارد کرده و پس از وارد کردن کد امنیتی، گزینه “مرحله بعد” را انتخاب کنید.
4. سپس مشخصات فردی خود را تکمیل کرده و گزینه “مرحله بعد” را بزنید.
5. برای افزودن افراد تحت تکفل، روی دکمه سبز رنگ “اضافه کردن” کلیک کنید و پس از تکمیل اطلاعات، گزینه “مرحله بعد” را انتخاب کنید.
6. یک کد تایید به شماره همراه شما ارسال می‌شود که باید آن را وارد کرده و پس از تایید، گزینه “تایید” را بزنید.
7. در نهایت، اگر اطلاعات شما با موفقیت ثبت شده باشد، پیامی مبنی بر تایید ثبت‌نام به شما نمایش داده می‌شود.
برای تسهیل در فرآیند ثبت‌نام، توصیه می‌شود از نسخه به‌روز مرورگر فایرفاکس استفاده کنید و از زدن دکمه بازگشت در طول مراحل ثبت‌نام خودداری نمایید.
**سقف وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳:**
– ۲۰۰ میلیون تومان برای کلانشهر تهران
– ۱۵۰ میلیون تومان برای مراکز استان‌ها و دیگر کلانشهرها
– ۱۰۰ میلیون تومان برای سایر شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت
– ۴۰ میلیون تومان برای مناطق روستایی
**نرخ سود و مدت زمان بازپرداخت:**
نرخ سود این تسهیلات ۱۸ درصد است و مدت زمان بازپرداخت آن حداکثر ۵ سال می‌باشد. میزان اقساط ماهانه بسته به مبلغ وام متفاوت است:
– وام ۱۰۰ میلیون تومان: حدود ۲ میلیون و ۵۳۹ هزار تومان
– وام ۱۵۰ میلیون تومان: حدود ۳ میلیون و ۸۰۷ هزار تومان
– وام ۲۰۰ میلیون تومان: حدود ۵ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان
**تغییرات در سقف وام مسکن:**
در خصوص سقف وام مسکن، معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که هیات‌عالی بانک مرکزی بر اساس توان تسهیلات‌دهی بانک‌ها و توان بازپرداخت متقاضیان تصمیم‌گیری خواهد کرد. بر این اساس، تغییر سقف تسهیلات از ۸۰۰ میلیون به ۶۵۰ میلیون تومان صحت ندارد.
در جلسه شورای عالی مسکن که در تاریخ ۶ تیر ۱۴۰۳ به ریاست سرپرست ریاست جمهوری برگزار شد، مقرر شد که سقف تسهیلات به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یابد، اما اجرایی شدن این موضوع نیاز به تصویب هیات‌عالی بانک مرکزی دارد. همچنین در جلسه نوزدهم شورای عالی مسکن که در تاریخ ۱۰ دی ۱۴۰۳ برگزار شد، بر این موضوع تاکید شد که هیات‌عالی بانک مرکزی به زودی تصمیم نهایی را در این خصوص اتخاذ خواهد کرد.
با این حال، مسئولان تاکید کرده‌اند که تصمیم‌گیری در خصوص تغییر سقف تسهیلات، به توان تسهیلات‌دهی بانک‌ها و توان بازپرداخت متقاضیان بستگی دارد و تغییرات در سقف تسهیلات از ۸۰۰ میلیون به ۶۵۰ میلیون تومان صحت ندارد.